Badan Pelaksana Pengelolaan Lingkungan De Latinos - BSD, Berhasil Menciptakan Pondasi Manajemen yang Professional

Badan Pelaksana Pengelolaan Lingkungan De Latinos - BSD, Berhasil Menciptakan Pondasi Manajemen yang Professional

detaktangsel.com TANGSEL - DE LATINOS BSD adalah area atau lingkungan yang berbentuk Cluster diperuntukan dan dipergunakan sebagai suatu kawasan perumahan berupa hunian tempat tinggal, usaha niaga dan daerah komersil beserta fasilitas pendukungnya yang terletak diwilayah Bumi Serpong Damai, Kecamatan Serpong, Pemerintahan Daerah Kota Tangerang Selatan – Propinsi Banten.

Secara Geografis, De Latinos meliputi 4 (empat) Kelurahan yaitu Rawa Buntu, Serpong, Ciater dan Setu, yang terbagi dalam 13 Cluster yaitu Cluster Lavintage, Cluster Cleo Vintage, Cluster Virgin Island, Cluster Caribbean Islands, Cluster Buenos Aires, Cluster Bahamas, Cluster Mexicano Hacienda, Cluster Brazilia Flamengo, Cluster De Rio, Cluster Costarica, Cluster Santiago District, Cluster Patagonia dan Cluster Centro Havana.

Sesuai dengan Anggaran Dasar (AD) BAB III tentang Kepengurusan, Pasal 7 tentang Pembentukan Badan Pelaksana dan Anggaran Rumah Tangga (ART) BAB II tentang Kepengurusan, Pasal 4 tentang Pembentukan Badan Pelaksana, maka pada tanggal 13 April 2014 terbentuk Badan Pelaksana Pengelolaan Lingkungan De Latinos – BSD, dengan tujuan :

1. Menggalang persatuan dan kesatuan di kalangan warga berlandaskan nilai-nilai kekeluargaan dan bertetangga yang baik.
2. Membantu warganya agar dapat menikmati lingkungan perumahan yang aman, nyaman, tertib, dan hubungan sosial yang terjalin secara baik.
3. Membina hubungan baik dengan warga De Latinos khususnya dan BSD pada umumnya.
4. Membantu warganya dalam Pengurusan Lingkungan yang meliputi Fasilitas Umum, Fasilitas Sosial, Keamanan, pertamanan, Persampahan, yang semuanya akan berhubungan dengan IPL (Iuran Pemeliharaan Lingkungan).

Badan Pelaksana Pengelolaan Lingkungan, Forum Warga De Latinos, resmi menjalankan tugasnya mulai tanggal 01 September 2014. Sebagai Pelaksana dalam pengelolaan lingkungan dan berhubungan dengan IPL (Iuran Pemeliharaan
Lingkungan) tentunya tidak dapat terlepas dari manajemen pengelolaan. Didalam kurun waktu 1 (satu) tahun yaitu sampai dengan 31 Agustus 2015, Badan Pelaksana telah menyiapkan dan melaksanakan manajemen yang terbagi menjadi 2 (dua)
aspek, yaitu :

1. Sistem (System)

Sistem adalah sehimpunan bagian/komponen yang saling berhubungan secara teratur dan merupakan satu keseluruhan dan bekerja sama untuk mencapai tujuan tertentu. Sedangkan Tujuan Sistem sendiri Secara umum ialah betujuan untuk menciptakan atau mencapai sesuatu yang berharga, sesuatu mempunyai nilai. Penciptaan dan pencapaian sesuatu yang bernilai itu dilakukan dengan memadukan dan mendayagunakan berbagai macam bahan yang dimanfaatkan oleh sistem dalam mencapai tujuannya. Sistem manajemen ini memfokuskan perhatiannya pada pencapaian hasil, berkaitan dengan sasaran mutu, untuk memuaskan kebutuhan, harapan dan persyaratan pihak berkepentingan yang sesuai.

Didalam pengelolaan lingkungan De Latinos, Badan Pelaksana menggunakan sistem Internal dan Ekternal. Sistem Internal adalah penyiapan sistem manajemen di dalam kantor Badan Pelaksana yang mendukung kelancaran proses Administrasi sampai dengan Pelaporan pertanggungjawaban. Sistem External adalah penyiapan sistem manajemen pengawasan dan tindak lanjut terhadap pelaksana pengelolaan lingkungan De Latinos – BSD.

2. Sumber Daya Manusia (SDM)
Sumber Daya Manusia merupakan investasi yang sangat penting, sekaligus memerlukan perhatian khusus dalam penanganannya. Manajemen Sumber Daya Manusia tidak dapat dipisahkan dari bidang manajemen lainnya dalam
pencapaian tujuan. Perencanaan dan usaha pemenuhan kebutuhan Sumber Daya Manusia, yang dilakukan dalam seleksi, bila dikelola secara profesional akan sangat menentukan mutu dan kesuksesan. Dengan kata lain seleksi yang efektif
akan memperoleh sumber daya yang baik untuk jangka waktu yang lebih  panjang.

Kedua aspek tersebut diatas menjadi satu kesatuan yang dijalankan Badan Pelaksana dalam membentuk Manajemen Mutu Terpadu yang merupakan proses manajemen komprehensif yang berfokus pada perbaikan yang terus menerus dari aktifitas organisasi Badan Pelaksana untuk menajamkan kualitas.

Selama 1 (tahun) tahun dari 01 September 2014 s/d 31 Agustus 2015, Badan Pelaksana Pengelolaan Lingkungan De Latinos - BSD telah dapat menciptakan pondasi manajemen yang professional. Selain Pengurus, Badan Pelaksana juga didukung karyawan-karyawan Badan Pelaksana yang mempunyai tugas sesuai dengan divisi-divisi yang diperlukan dalam rangka Pengelolaan Lingkungan De Latinos. Dalam rangka Pengelolaan Lingkungan secara mandiri diperlukan kerjasama dengan para Ketua Cluster dan Ketua RT untuk menjaga keharmonisan dan tanggung jawab bersama sebagai Warga De Latinos sehungga masalah-masalah yang timbul dapat diselesaikan.

Sebagai Pelaksana dari Yayasan Forum Warga De Latinos dalam Pengelolaan Lingkungan De Latinos – BSD, dalam kurun waktu 1 (satu) tahun ini Badan Pelaksana telah menjalankann tugasnya yang dan dilaporkan secara umum bahwa :

1. IPL (Iuran Pemeliharaan Lingkungan)

IPL (Iuran Pemeliharaan Lingkungan) yang terkoleksi masih belum maksimal sesuai target yang diharapkan. Secara grafik dalam kurun waktu 1 (satu) tahun, prosentase IPL yang terkoleksi meningkat. Adanya kesalahan pertama dalam membuat RAB (Rencana Anggaran Biaya) dimana informasi dari BSD pada saat serah terima diperkirakan pemasukan IPL jika seluruh warga membayar kira-kira Rp. 1 (satu) Milyar rupiah, dan dimasukan dalam RAB penerimaan diperkirakan 80% dari total tersebut. Setelah data update yang diterima dari BSD pada awal tahun 2015 ternyata angka yang dibuat sebagai budget penerimaan IPL tersebut adalah 96% dari jumlah IPL jika seluruh warga De Latinos membayar.

Tentunya hal ini membuat tantangan besar dari Badan Pelaksana (BP) untuk terus meningkatan perolehan IPL warga untuk menyeimbangkan dengan biaya-biaya yang dikeluarkan sejalan dengan Pengelolaan Lingkungan De Latinos. Dari keterangan diatas dapat diambil kesimpulan bahwa untuk operasional pelaksanaan Pengelolaan Lingkungan De latinos diperlukan dana minimum 96% dari budget yang pernah diusulkan.

Dalam kurun waktu 1 (satu) tahun yaitu mulai 01 September 2014 sampai dengan 31 Agustus 2015 rata-rata penerimaan IPL masih 93% dari budget yang ada, sehingga dapat dikatakan bahwa operasional (cashflow) masih dalam kategori defisit. Perolehan IPL per bulan rata-rata masih sekitar 70% dan sisanya yaitu 30% dibayarkan dibulan-bulan berikutnya. Operasional Badan Pelaksana dapat berjalan terbantu dengan adanya tagihan (KNU/security) yang dapat dibayar mundur sampai dengan 90 (sembilan puluh) hari atau 3 (tiga) bulan. Selain itu adanya pemasukan dari pembayaran IPL (outstanding) sebelum 01 September 2014 yang dibayarkan ke BSD diberikan kepada Badan Pelaksana sebagai pemasukan tambahan. Semua keterangan diatas tentunya dituangkan dalam laporan Keuangan Badan Pelaksana selama 1 (satu) tahun ini. Laporan Keuangan yang disampaikan Badan Pelaksana terbagi menjadi 2 (dua) periode akuntansi yang bersifat Akuntabel (Accountable), yaitu :

a). Laporan Keuangan pertama yang sudah pernah disampaikan pada bulan Februari 2015 yaitu untuk periode akuntansi 2014 (September 2014 s/d Desember 2014). Dalam Pembahasan Laporan Keuangan ini terdapat koreksi dari peserta rapat bahwa Piutang belum dimasukan sehingga Laporan keuangan tersebut terdapat koreksi dengan memasukan Piutang 2014 (September 2014 s/d Desember 2014).
b). Laporan Keuangan kedua yang pada hari ini disampaikan adalah Laporan Keuangan untuk periode akuntansi 2015 (Januari 2015 s/d Agustus 2015).

Untuk laporan ini, Badan Pelaksana mengusulkan bahwa tutup buku sebaiknya dilakukan pada bulan Desember 2015 sesuai dengan Standart Akuntansi yaitu Januari s/d Desember atau 1 (satu) tahun takwim (one Calendar Year).

2. Security (Keamanan)

Sistem Keamanan De Latinos menggunakan sistem Double Ring yang artinya selain mengandalkan anggota security di dalam wilayah De Latinos juga melakukan kerjasama dengan wilayah di luar wilayah De Latinos. Sistem ini dapat dikatakan berhasil dalam pencapaian target aman lingkungan, walaupun kualitas SDM dari security yang ada sekarang ini masih membutuhkan perhatian khusus untuk ditingkatkan. Langkah yang diambil Badan Pelaksana dalam peningkatan kualitas SDM security adalah mengadakan pelatihan anggota security dengan menggunakan instruktur dari instansi terkait dan memadukan sistem keamanan yang dilakukan bersama oleh Penyedia Jasa Keamanan (PT. Kopsurindo Niaga Utama) dengan Instansi terkait yaitu Koramil Serpong dan Polsek Serpong untuk membantu keamanan di wilayah De Latinos – BSD.

securiti latinos

Selain itu, juga dilakukan kerjasama dengan para Ketua Cluster dan Ketua RT untuk memberikan masukan dalam meningkatkan SDM Security De Latinos. Kerjasama secara resmi dengan instansi terkait dapat dilihat langsung dengan
adanya patrol-patroli dari instansi yang bersangkutan ke dalam wilayah De Latinos – BSD. 

securiti2

Sistem Komunikasi yang terbangun dengan instansi terkait menghasilkan tertangkapnya maling kambuhan yang sering melakukan aksinya di wilayah De Latinos dan BSD pada umumnya.

1

Selain itu kerjasama ini membuahkan hasil yang menggembirakan dengan tertangkap dan terbongkarnya kelompok begal Parung Panjang yang beroperasi diwilayah BSD dan sekitarnya yang ditangkap berdasarkan informasi yang didapatkan dari De Latinos.

2

Selain kerjasama dengan instansi, Badan Pelaksana juga melakukan kerjasama dengan warga sekitar De Latinos yang sudah mengadakan sistem Ronda setiap malam di sekitar wilayah De Latinos. Kepedulian terhadap keamanan lingkungan terus digalakan di dalam dan di luar wilayah De latinos. Perapian dan pembongkaran rumah/gubuk liar disekitar rel kereta api dibelakang tembok Cluster Santiago membantu dalam mengantisipasi pendatang yang tidak jelas yang berkumpul di area tersebut.

3

3. Sampah Rumah Tangga
Sampah Rumah Tangga adalah sampah yang berasal dari Dapur warga, dimana penanganan untuk mengangkut dan membuang masih dipercayakan kepada Dinas Kebersihan Pemerintah Daerah Tangerang. Sampai saat ini pengelolaan
mengenai sampah rumah tangga hampir tidak mengalami masalah, walaupun Tempat Pembuangan Akhir (TPA) di daerah Cipecang Serpong Tangerang Selatan mengalami masalah dikarenakan sudah tidak dapat menampung lagi sebagai tempat pembuangan sampah diseluruh wilayah Tangerang Selatan.

4

Dengan kerjasama yang ada sampah rumah tangga dari warga De Latinos dialihkan ke Tempat Pembuangan Sampah di daerah Mauk Kabupaten Tangerang.

5

4. Lingkungan (Lingkungan dan Taman)
Struktur wilayah De Latinos yang terbagi menjadi 2 (dua) bagian yaitu Wilayah Infrakota (umum) dan Wilayah Permukiman dimana keduanya mempunyai wilayah yang merupakan Fasilitas Umum yang cukup luas yang membutuhkan konsentrasi dalam penanganannya sejalan dengan pengelolaan lingkungan De Latinos. Penanganan pengelolaan lingkungan ini adalah :
a. Fasilitas Umum (Fasum).
Fasilitas Umum (Fasum) terdiri dari lahan-lahan kosong, taman, bangunan dan fasilitas permaianan anak yang berada dilingkungan De Latinos. Lahan kosong dan Taman yang cukup luas yang ada di De Latinos membutuhkan penanganan yang cukup serius dimana lahan dan taman mencakup didalamnya pohon-pohon penyangga untuk kebersiha udara di wilayah De Latinos.

Walaupun perawatan Fasum dilakukan oleh Vendor (Alamanda), upaya untuk mencari solusi menyelesaikan masalah-masalah yang timbul di lapangan terus dilakukan oleh Badan Pelaksana. Penanganan sampah lingkungan, perapian rumput dan perawatan pohon terus dijalankan untuk menciptakan lingkungan yang sehat dan bersih.

6

Sampah lingkungan yang terdiri dari sampah daun, potongan dahan pohon dan bambu membutuhkan pemikiran penanganan yang sifatnya terus menerus (continously) yang kedepannya harus dipikirkan juga mengenai Tempat Pembuangan Akhir (TPA) atau pengolahannya.

Musim kemarau yang cukup panjang berdampak juga pada rumput-rumput taman dan fasum yang ada. Banyak rumput yang mulai kering dan berubah warna akibat panas musim kemarau. Langkah yang diambil dengan mengadakan penyemprotan air di taman / fasum tidak dapat menjangkau seluruh taman / fasum secara keseluruhan. Hal ini akan berubah dengan sendirinya jika musim hujan telah tiba dimana rumput taman atau fasum sudah tumbuh dan berwarna hijau kembali. Dampak iklim yang ada tersebut merupakan hal yang rutin setiap tahun di wilayah De Latinos.

6

Letak Geografis De Latinos yang banyak dikelilingi kebun masyarakat di luar De Latinos dan dilewati sungai mengakibatkan banyaknya binatang melata yang masuk dan membuat sarang di area fasum. Hal ini memacu Badan Pelaksana untuk terus membersihkan dan memantau area-area yang biasa digunakan untuk tempat sarang binatang melata (ular) yang masih banyak berkeliaran di wilayah De Latinos – BSD. Kerjasama dari seluruh warga sangat dibutuhkan dalam menjaga lingkungan sehat dan bersih. Sampah – sampah pribadi yang berupa batang pohon atau puing – puing bangunan untuk tidak ditempatka pada area / lahan kosong. Hail ini selain menjadikan lingkungan tidak bersih juga dapat memberi sarana untuk ular membuat sarang dan berkembang biak.

8

Pohon – pohon besar yang ada di fasilitas umum merupakan penyangga udara di lingkungan De Latinos. Perawatan pohon membutuhkan biaya yang cukup besar, dan pada saat sekarang ini Badan Pelaksana belum dapat memperkirakan biaya yang timbul jika dikemudian hari pohon – pohon tersebut membutuhkan pemangkasan atau perapian. Sesuai janji BSD pada
saat serah terima bahwa perapian pohon masih menjadi tanggung jawab BSD, dan janji tersebut sudah ditepai dengan diadakannya perapian pohon di seluruh De Latinos. Badan Pelaksana memperkirakan bahwa perapian pohon setelah ini akan dilakukan pada 4 (empat) atau 5 (lima) tahun kedepan sehingga Badan Pelaksana meminta BSD untuk melakukan perapian pohon dengan memangkas bagian atas dan dahan – dahan pohon yang menutupi lampu PJU.

Pada pelaksanaannya diakui masih adanya kesalahan di lapangan karena petugas pelaksana melakukan pemangkasan yang terlalu berlebihan. Disamping itu adanya informasi yang belum sampai kepada seluruh warga tentang perapian pohon yang dilakukan. Ada beberapa warga yang menganggap perapian pohon merusak penghijauan di lingkungan De Latinos.
Badan Pelaksana mempertimbangkan jangka panjang kedepannya agar supaya kedepan tidak mengeluarkan biaya yang cukup besar. Disamping itu juga memperkirakan bahaya yang timbul pada waktu musim hujan tiba, dimana pohon – pohon yang ada di De Latinos adalah pohon yang dahannya mudah patah, seperti pohon trembesi dll. Selain itu Badan pelaksana juga sudah mengadakan penanaman bibit pohon yang lain di area fasum dengan tujuan dikemudian hari akan tercipta lingkungan yang sejuk dan sehat.

9

Selain sampah lingkungan yang berasal dari dalam wilayah De Latinos, Badan Pelaksana telah bekerjasama dengan masyarakat di luar wilayah De Latinos khususnya di wilayah Kelurahan Rawa Buntu dan instansi terkait untuk membersihkan tumpukan sampah yang berada di balik tembok Cluster Santiago, dimana sampah tersebut sering dibakar sehingga bau dan asapnya megganggu warga De Latinos khususnya yang berada di Cluster Santiago.

10

b. Penerangan Jalan Umum (PJU)
PJU berhubungan dengan penerangan jalan yang berada di lingkungan De Latinos baik yang berada di wilayah umum (infra kota) maupun yang berada di wilayah pemukiman yaitu di dalam Cluster. PJU merupakan sarana umum dalam suatu wilayah yang merupakan pelayanan umum dari pemerintah daerah / kota kepada masyarakat secara luas. Dengan pemikiran tersebut, Badan Pelaksana melihat bahwa Penerangan Jalan Umum (PJU) seharusnya merupakan tanggung jawab Pemerintah Kota Tangerang Selatan dalam perawatannya, sehingga pada saat merencanakan Anggaran Belanja dalam
pengelolaan lingkungan, PJU tidak dimasukan kedalam kategori Belanja dan tidak masuk dalam penggunaan Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL).

11

Di dalam kenyataan yang berjalan ternyata dari Pemerintah Kota Tangsel belum siap dalam pengadaan lampu dan pemeliharaan PJU, hanya dapat membantu pada saat penggantian lampu PJU dengan meminjamkan (sewa) mobil
tangga dan operatornya dalam penggantian lampu PJU. Hal tersebut diatas menyebabkan beban dari IPL bertambah. Sehubungan dengan penggunaan IPL warga, RAB yang ada juga belum memasukan anggaran untuk membiayai penggunaan listrik dan air (PDAM) untuk Taman Air Mancur, Lampu Taman yang ada dan Pos Security yang ada di seluruh cluster di wilayah De Latinos. Untuk tidak menambah beban IPL yang adaa pada saat ini, Badan Pelaksana mengusulkan jika disetujui oleh semua Cluster bahwa Listrik dan Air yang berada di dalam cluster, baik pada taman ataupun Pos Security dibebankan kepada masing – masing Cluster yang bersangkutan.

c. Fogging

Fogging adalah Penyemprotan Insektisida (nyamuk) secara pengkabutan dengan tujuan mencegah menyebarnya penyakit yang diakibatkan oleh nyamuk. Dalam Pengelolaan Lingkungan De Latinos, Badan Pelaksana menjadwalkan untuk melakukan fogging 6 (enam) bulan sekali atau 2 (dua) kali dalam setahun.

12

Walaupun sudah dijadwalkan apabila cluster – cluster membutuhkan di luar jadwal tersebut, Badan Pelaksana tetap mengupayakan untuk melakukan Fogging sesuai dengan permintaan dari cluster – cluster yang ada di wilayah De Latinos. Untuk memperlancar pelaksanaan Fogging dan dengan persetujuan Yayasan Forum Warga De Latinos maka Badan Pelaksana melengkapi peralatan pengelolaan dengan membeli 2 (dua) mesin fogging.

13

5. Infrastruktur
Infrastruktur yang ada di wilayah De Latinos bukan merupakan infrastruktur baru, tetapi sudah ada sejak perumahan De Latinos dibangun dan ditempati oleh warga De Latinos. Dari segi umur, infrastruktur yang ada di De Latinos perlu adanya perawatan dan perbaikan – perbaikan yang berguna untuk mendukung kenyamanan dan aktivitas warga De Latinos secara keseluruhan.

15

Tugas yang diambil Badan Pelaksana dari BSD (Sinarmas) untuk melakukan perbaikan Infrastruktur dan fasum yang sudah diinventarisasi bersama oleh Badan Pelaksana (yang diusulkan oleh masing-masing cluster) dan BSD (Sinarmas) sudah dapat dilakukan sepenuhnya, bahkan dapat juga melakukan perbaikan - perbaikan Infrastruktur lainnya baik yang berada di dalam cluster-cluster atau yang berada diwilayah umum. Pertanggungjawaban dan serah terima pekerjaan sudah dilakukan langsung kepada BSD (Sinarmas) dan pihak BSD (Sinarmas) telah menerima seluruh pertanggungjawaban pekerjaan dengan penilaian puas dari hasil pekerjaan tersebut.

16

Sehubungan dengan Infrastruktur, tidak dapat lepas dari pembahasan tentang Fasum. Area – area yang merupakan Fasum (Taman) sebagian berbatasan dengan tembok – tembok pembatas wilayah dengan lingkungan luar De Latinos. Perbaikan atau perawatan fasum biasanya dilakukan bersamaan dengan perawatan infrastruktur yang ada. Perataan tanah Fasum di samping Masjid wilayah Cluster Brazillia yang merupakan usulan dari Yayasan Forum Warga De Latinos adalah contoh dari perawatan dan perbaikan lingkungan. Badan Pelaksana melakukan perataan tanah fasum disamping Masjid yang rencana
kedepan dapat digunakan untuk kepentingan bersama (misal : taman, tempat olah raga, dll).

Dalam hal ini Badan Pelaksana minta kepada pemborong (Kontraktor) untuk melaksanakan perataan tanah fasum tersebut. Tanah yang diambil (dikeluarkan) merupakan imbalan kepada pemborong (kontraktor) pelaksana. Dapat ditegaskan bahwa Badan Pelaksana dalam hal ini tidak mengambil keuntungan pribadi dengan menjual tanah tersebut seperti isu – isu yang sempat beredar beberapa waktu yang lalu.

17

Dari perapian lingkungan (fasum) yang ada, perawatan / perapian dari sisi Infrastruktur juga membantu dalam bidang keamanan, karena banyaknya pagar–pagar pembatas wilayah yang berlubang dan rusak yang dapat digunakan untuk tindakan kejahatan (pencuri).

Selain dari sisi keamanan, perawatan/perbaikan infrastruktur juga diperlukan untuk kenyamanan aktifitas warga, dimana warga akan menggunakan sarana jalan umum baik yang berada di dalam cluster ataupun di luar wilayah cluster.
Jalan yang ada di wilayah De Latinos terdiri dari 2 (dua) jenis, yaitu jalan Aspal dan jalan Konblok. Area jalan yang cukup luas di De Latinos membutuhkan perhatian dari seluruh warga terutama para ketua RW dan ketua RT untuk dapat ikut mengagendakan kepada pemerintah untuk dimasukan ke dalam APBD Daerah melalui Instansi yang terkait (Kelurahan dan Kecamatan).

18

Dalam memenuhi permintaan warga dalam memenuhi keperluan jaringan komunikasi, setelah tahun lalu Provider dari sinarmas yaitu Inovet (Cepat Net) mengadakan pembaharuan jaringan, pada saat ini Badan Pelaksana telah mencoba untuk memenuhi keinginan warga dengan memasukan provider komunikasi lain yaitu Telkom (Indi Home) dan First Media (Link Net). Dengan bantuan salah satu pengurus Badan Pelaksana, maka saat ini Jaringan Telkom dan Firs Media akan segera dapat memenuhi kebutuhan warga dalam segi komunikasi (Telepon Rumah, TV kabel, Internet). Dengan adanya galian dari
jaringan ini tentunya berakibat pada kerusakan fasum dan infratruktur yang ada.

19

Badan Pelaksana langsung mengawasi pekerjaan ini dengan tujuan dapat langsung diketahui jika fasum dan infrastruktur yang ada mengalami kerusakan sehingga dapat diambil langkah yang cepat dalam penanganan perbaikannya.
Tujuan dari pekerjaan ini semata mata hanya mencoba memberikan pelayanan kepada seluruh warga De Latinos untuk dapat menikmati adanya jaringan komunikasi baik untuk masa sekarang maupun untuk masa yang akan datang.

Target dari adanya jaringan komunikasi baru ini diinginkan bahwa pada bulan November 2015 di perumahan De Latinos akan ada 3 (tiga) provider komunikasi, dimana warga De Latinos dapat langsung memilih menurut selera masing – masing. Dalam hal ini tidak ada kepentingan pribadi dari Badan Pelaksana untuk mengambil keuntungan. Segala sesuatu yang berhubungan dengan masuknya provider ini selalu dilaporkan kepada Yayasan Forum Warga De Latinos (FWDL).

Dari Kontraktor pelaksana, Badan Pelaksana menerima sejumlah uang kompensasi yang sudah dilaporkan kepada Yayasan Forum Warga De Lations, dan atas ijin Yayasan FWDL uang kompensasi tersebut digunakan untuk memperluas tempat parkir Masjid Al Aqsha De Latinos seluas 420 M2.

6. Lain – Lain

Hal-hal lain yang berhubungan dengan Pengelolaan Lingkungan seperti Perijinan, dll sudah berjalan dengan baik melalui Kantor Badan Pelaksana Pengelolaan Lingkungan De Latinos – BSD. Hal-hal lain yang berhubungan dengan Pengelolaan Lingkungan seperti Perijinan, SOP, dll diatur dalam Tata - Tertib De Latinos. Tata - Tertib bersifat global dan menyeluruh sehingga disarankan setiap Cluster untuk membuat AD-ART yang sifatnya memperjelas dari Tata-Tertip De Latinos.

Penjelasan tersebut diatas dalam pelaksanaannya tentunya dihadapi dengan adanya tantangan yang berupa komplain-komplain warga. Hal ini merupakan hal yang wajar karena warga yang belum mengetahui informasi yang jelas tentang Badan Pelaksana atau Pengelolaan Lingkungan. Tahun pertama merupakan tahun dalam meletakan dan membuat pondasi manajemen yang professional, dimana kurun waktu ini adalah waktu sosialisasi dan menyiapkan segala keperluan untuk mendukung pengelolaan lingkungan.

20

Tahun Kedua adalah masa penerapan sistem manajemen, baik dari sarana maupun Sumber Daya Manusianya. Tahun Ketiga adalah waktu Pengelolaan secara mandiri dari segala bidang yang berhubungan dengan Pengelolaan Lingkungan yang ditunjang dengan adanya manajemen yang mapan dan professional.

Dukungan dari semua pihak terutama Ketua Cluster dan Ketua RT sangat diharapkan dalam menjelaskan kepada warganya tentang pentingnya kebersamaan dalam pengelolaan lingkungan yang mandiri, sehingga dapat terwujud apa yang sudah kita harapkan bersama untuk menciptakan De Latinos menjadi Lingkungan yang Aman, Sehat, Rapi, Indah (ASRI) dengan membayar Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) dengan tepat waktu.

Kami, Badan Pelaksana tidak akan dapat berbuat apa-apa tanpa dukungan dari seluruh warga De Latinos dalam mencapai tujuan dan harapan yang sama untuk Lingkungan De Latinos Tercinta.

21

 

Salam “DE LATINOS ASRI”
Badan Pelaksana
Pengelolaan Lingkungan De Latinos

FORUM WARGA DE LATINOS - BSD KECAMATAN SERPONG - KOTA TANGERANG SELATAN
Office : Atlantis Club House De Latinos, BSD City, Tangerang Selatan - 15318
Telp. +62 21 7561333 fax. +62 21 7561400 email :This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Go to top

Copyright © 2013  Detak Group. All rights reserved.

Support by pamulang online